宜蘭縣羅東鎮四育路83號
2013-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 21.7 萬/坪 × 38.48 坪
權狀坪數38.48 坪
主建物27.67 坪
公設比28.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 38.48 坪
└ 主建物 27.67 坪
└ 公設等 10.81 坪
土地持分 6.65 坪
0 坪38.48 坪
土地坐落 國華段 186-2 地號
價格拆解
成交總價835 萬
扣車位後房價835 萬
單價 21.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.7
四育路中位 17.6
羅東鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比四育路中位 高 23%比羅東鎮 2013 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。