宜蘭縣礁溪鄉忠孝路1巷7號4F/7F
2012-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 17.9 萬/坪 × 21.21 坪
權狀坪數21.21 坪
主建物13.3 坪
公設比32.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 21.21 坪
└ 主建物 13.3 坪
└ 公設等 7.91 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪21.21 坪
土地坐落 玉石段 403 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 19.1
忠孝路中位 20.9
礁溪鄉 2012 年中位 13
比本棟中位 低 6%比忠孝路中位 低 14%比礁溪鄉 2012 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2014-10-23 3F/7F 1房1廳1衛 · 20.01 坪 16 萬/坪總 320 萬 2014-08-26 5F/7F 0房0廳1衛 · 17.4 坪 20.7 萬/坪總 360 萬 2014-04-02 6F/7F 1房1廳1衛 · 17.4 坪 19.9 萬/坪總 346 萬 2013-11-08 1F/7F 0房0廳1衛 · 19.77 坪 21.5 萬/坪總 424 萬 2013-09-16 5F/7F 1房1廳1衛 · 20.01 坪 18.1 萬/坪總 363 萬 2013-02-27 4F/7F 1房1廳1衛 · 17.4 坪 19 萬/坪總 330 萬 2012-08-15 6F/7F 1房1廳1衛 · 20.01 坪 19.1 萬/坪總 383 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。