宜蘭縣五結鄉季水路清水三巷5號2F/5F
2024-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 6.5 萬/坪 × 50.6 坪
權狀坪數50.6 坪
主建物32.17 坪
公設比29.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 50.6 坪
└ 主建物 32.17 坪
└ 公設等 18.43 坪
土地持分 17.34 坪
0 坪50.6 坪
土地坐落 季新段 420 地號
價格拆解
成交總價330 萬
扣車位後房價330 萬
單價 6.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.3
季水路清水三巷中位 6
五結鄉 2024 年中位 22.1
比本棟中位 高 3%比季水路清水三巷中位 高 8%比五結鄉 2024 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交330 萬
-2%
2026 年推估322 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：含土地增值稅或其他稅費58714元；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。