宜蘭縣羅東鎮康莊路29號
2020-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 14.7 萬/坪 × 33.22 坪
權狀坪數33.22 坪
主建物24.84 坪
公設比20.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 33.22 坪
└ 主建物 24.84 坪
└ 公設等 8.38 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪33.22 坪
土地坐落 羅莊段 84 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
康莊路中位 14.7
羅東鎮 2020 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比康莊路中位 高 0%比羅東鎮 2020 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交488 萬
+15%
2026 年推估559 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 71 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。