宜蘭縣冬山鄉保安二路285巷13號
2020-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 25 萬 3.2 萬/坪 × 7.9 坪
權狀坪數7.9 坪
主建物7.9 坪
公設比0%
當時屋齡83 年
這筆買到什麼
建物 7.9 坪
└ 主建物 7.9 坪
0 坪7.9 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.2 萬/坪
本筆成交 3.2
保安二路中位 15.8
冬山鄉 2020 年中位 16.9
比保安二路中位 低 80%比冬山鄉 2020 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交25 萬
+37%
2026 年推估34 萬
以冬山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5 萬
貸款（8 成）20 萬
每月月付749 元
30 年總利息7 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。