宜蘭縣羅東鎮中正北路30號
2026-05-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 656 萬 4.6 萬/坪 × 141.23 坪
權狀坪數141.23 坪
主建物102.96 坪
公設比27.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 141.23 坪
└ 主建物 102.96 坪
└ 公設等 38.27 坪
土地持分 17.34 坪
0 坪141.23 坪
土地坐落 信義段 251 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 15
中正北路中位 18
羅東鎮 2026 年中位 22.8
比本棟中位 低 69%比中正北路中位 低 74%比羅東鎮 2026 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）525 萬
每月月付19,661 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費207679元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。