宜蘭縣蘇澳鎮聖愛路86巷3號
2026-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,025 萬 18.3 萬/坪 × 56.07 坪
權狀坪數56.07 坪
主建物53.11 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.07 坪
└ 主建物 53.11 坪
└ 公設等 2.96 坪
土地持分 45.7 坪
0 坪56.07 坪
土地坐落 蘇新段 159-17 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
聖愛路中位 8.4
蘇澳鎮 2026 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比聖愛路中位 高 118%比蘇澳鎮 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）820 萬
每月月付30,720 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款新台幣307.5萬元整建物價款新台幣717.5萬元整
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。