宜蘭縣羅東鎮站前北路61號9F/13F
2026-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 22.8 萬/坪 × 120.47 坪
權狀坪數120.47 坪
主建物54.63 坪
公設比47.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 120.47 坪
└ 主建物 54.63 坪
└ 公設等 65.84 坪
土地持分 24.35 坪
0 坪120.47 坪
價格拆解
成交總價2,750 萬
扣車位後房價2,750 萬
單價 22.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 26.1
站前北路中位 26
羅東鎮 2026 年中位 23
比本棟中位 低 13%比站前北路中位 低 12%比羅東鎮 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土（ＲＣ）
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。