宜蘭縣宜蘭市縣民大道二段615巷109弄9號
2016-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 19.5 萬/坪 × 56.39 坪
權狀坪數56.39 坪
主建物52.01 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 56.39 坪
└ 主建物 52.01 坪
└ 公設等 4.38 坪
土地持分 34.79 坪
0 坪56.39 坪
土地坐落 振興段 1580-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.5
縣民大道二段中位 13.5
宜蘭市 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比縣民大道二段中位 高 44%比宜蘭市 2016 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1、本案土地增值稅由買方負擔。2、賣方附加之電氣用品買方另以新台幣壹拾萬元整補貼賣方。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。