宜蘭縣宜蘭市進士路二段317號
2026-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 57.9 萬/坪 × 36.25 坪
權狀坪數36.25 坪
主建物36.25 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 36.25 坪
└ 主建物 36.25 坪
土地持分 54.75 坪
0 坪54.75 坪
土地坐落 進士一段 776 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.9 萬/坪
本筆成交 57.9
本棟中位 57.9
進士路二段中位 26.6
宜蘭市 2026 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比進士路二段中位 高 118%比宜蘭市 2026 年中位 高 151%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:1樓空地頂樓加蓋；其他增建；包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。