宜蘭縣羅東鎮復興路三段157巷16號
2022-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 28 萬/坪 × 25.33 坪
權狀坪數25.33 坪
主建物25.33 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 25.33 坪
└ 主建物 25.33 坪
土地持分 18.7 坪
0 坪25.33 坪
土地坐落 仁愛一段 303 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 28
復興路三段中位 20
羅東鎮 2022 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比復興路三段中位 高 40%比羅東鎮 2022 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交710 萬
+6%
2026 年推估754 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 44 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建約28坪 一樓空地 陽台 頂樓陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。