宜蘭縣五結鄉中興路二段200巷35號
2023-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,570 萬 22 萬/坪 × 71.32 坪
權狀坪數71.32 坪
主建物66.94 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 71.32 坪
└ 主建物 66.94 坪
└ 公設等 4.38 坪
土地持分 29.86 坪
0 坪71.32 坪
土地坐落 中里段 142-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
中興路二段中位 22
五結鄉 2023 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比中興路二段中位 高 0%比五結鄉 2023 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,570 萬
+3%
2026 年推估1,623 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 53 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。