宜蘭縣宜蘭市和睦路和睦一巷22號
2025-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 32.6 萬/坪 × 24.54 坪
權狀坪數24.54 坪
主建物24.54 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 24.54 坪
└ 主建物 24.54 坪
土地持分 38.58 坪
0 坪38.58 坪
土地坐落 和睦段 301 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 32.6
和睦路和睦一巷中位 21.7
宜蘭市 2025 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比和睦路和睦一巷中位 高 50%比宜蘭市 2025 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交800 萬
+3%
2026 年推估827 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地、頂樓增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。