宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路二段646巷202號
2023-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 6,200 萬 2.3 萬/坪 × 2655.64 坪
權狀坪數2655.64 坪
主建物2655.64 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 2655.64 坪
└ 主建物 2655.64 坪
土地持分 1186.49 坪
0 坪2655.64 坪
土地坐落 存仁段 362 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.3 萬/坪
本筆成交 2.3
蘇濱路二段中位 10.8
蘇澳鎮 2023 年中位 16.1
比蘇濱路二段中位 低 79%比蘇澳鎮 2023 年中位 低 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交6,200 萬
+16%
2026 年推估7,197 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 997 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,240 萬
貸款（8 成）4,960 萬
每月月付185,822 元
30 年總利息1,730 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼鐵（有．無）牆造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：農業設施；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。