宜蘭縣羅東鎮欣榮路75巷1弄1號
2026-04-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 520 萬 8.4 萬/坪 × 62.31 坪
權狀坪數62.31 坪
主建物59.71 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 62.31 坪
└ 主建物 59.71 坪
└ 公設等 2.6 坪
土地持分 36.12 坪
0 坪62.31 坪
土地坐落 東榮二段 170 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
欣榮路中位 38.4
羅東鎮 2026 年中位 23
比欣榮路中位 低 78%比羅東鎮 2026 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳3衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。