宜蘭縣三星鄉上將路一段485號
2026-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 22.7 萬/坪 × 46.33 坪
權狀坪數46.33 坪
主建物42.49 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.33 坪
└ 主建物 42.49 坪
└ 公設等 3.84 坪
土地持分 28.84 坪
0 坪46.33 坪
土地坐落 尾塹二段 391-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 22.7
上將路一段中位 18.9
三星鄉 2026 年中位 23.9
比本棟中位 高 0%比上將路一段中位 高 20%比三星鄉 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土（ＲＣ）
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。