宜蘭縣頭城鎮青雲路二段629巷3號3F/8F
2026-06-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 86 萬 2.8 萬/坪 × 30.79 坪
權狀坪數30.79 坪
主建物18.4 坪
公設比31.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 30.79 坪
└ 主建物 18.4 坪
└ 公設等 12.39 坪
土地持分 9.03 坪
0 坪30.79 坪
價格拆解
成交總價86 萬
扣車位後房價86 萬
單價 2.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.8 萬/坪
本筆成交 2.8
青雲路二段中位 13.9
頭城鎮 2026 年中位 22.2
比青雲路二段中位 低 80%比頭城鎮 2026 年中位 低 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）69 萬
每月月付2,578 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。