宜蘭縣礁溪鄉德陽路83之1號3F/5F
2013-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 247 萬 12.3 萬/坪 × 20.06 坪
權狀坪數20.06 坪
主建物19.03 坪
公設比5.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 20.06 坪
└ 主建物 19.03 坪
└ 公設等 1.03 坪
土地持分 8 坪
0 坪20.06 坪
土地坐落 五峰段 257 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 17.6
德陽路中位 21.2
礁溪鄉 2013 年中位 17.2
比本棟中位 低 30%比德陽路中位 低 42%比礁溪鄉 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）198 萬
每月月付7,403 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。