宜蘭縣蘇澳鎮頂平路22、26號
2019-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 17,000 萬 4.1 萬/坪 × 4166.14 坪
權狀坪數4166.14 坪
主建物4162.17 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 4166.14 坪
└ 主建物 4162.17 坪
└ 公設等 3.97 坪
0 坪4166.14 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
蘇澳鎮 2019 年中位 12.4
比蘇澳鎮 2019 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交17,000 萬
+44%
2026 年推估24,539 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7,539 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,400 萬
貸款（8 成）13,600 萬
每月月付509,511 元
30 年總利息4,742 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本買賣總價含營業稅及土地基地地上權讓與
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。