宜蘭縣羅東鎮公正路204號3F/5F
2026-09-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 12.5 萬/坪 × 40.17 坪
權狀坪數40.17 坪
主建物31.56 坪
公設比12.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 40.17 坪
└ 主建物 31.56 坪
└ 公設等 8.61 坪
0 坪40.17 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
公正路中位 17.7
羅東鎮 2026 年中位 22.4
比公正路中位 低 29%比羅東鎮 2026 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：中華段1607地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。