宜蘭縣三星鄉大隱中路59巷48號
2018-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 644 萬 8.6 萬/坪 × 74.93 坪
權狀坪數74.93 坪
主建物74.1 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 74.93 坪
└ 主建物 74.1 坪
└ 公設等 0.83 坪
土地持分 644.37 坪
0 坪644.37 坪
土地坐落 大隱三段 311 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
大隱中路中位 15.8
三星鄉 2018 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比大隱中路中位 低 46%比三星鄉 2018 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交644 萬
+84%
2026 年推估1,185 萬
以三星鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 541 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）515 萬
每月月付19,301 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：配建買賣總價不包含地上建物，地上建物由買方出資興建。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。