宜蘭縣礁溪鄉踏踏三路51巷18號
2025-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 20.8 萬/坪 × 53.02 坪
權狀坪數53.02 坪
主建物47.9 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 53.02 坪
└ 主建物 47.9 坪
└ 公設等 5.12 坪
土地持分 31.56 坪
0 坪53.02 坪
土地坐落 玉田一段 1997 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
踏踏三路中位 17.4
礁溪鄉 2025 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比踏踏三路中位 高 20%比礁溪鄉 2025 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,100 萬
+0%
2026 年推估1,100 萬
以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。