宜蘭縣三星鄉東興路28之7號
2026-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 6.6 萬/坪 × 69.89 坪
權狀坪數69.89 坪
主建物66.59 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 69.89 坪
└ 主建物 66.59 坪
└ 公設等 3.3 坪
土地持分 48.06 坪
0 坪69.89 坪
土地坐落 福和段 786 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 6.2
東興路中位 7.9
三星鄉 2026 年中位 23.1
比本棟中位 高 6%比東興路中位 低 16%比三星鄉 2026 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。