宜蘭縣壯圍鄉新福一路8巷1之2號2F/4F
2026-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 31.6 萬/坪 × 16.92 坪
權狀坪數16.92 坪
主建物12.68 坪
公設比17.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 16.92 坪
└ 主建物 12.68 坪
└ 公設等 4.24 坪
土地持分 16.69 坪
0 坪16.92 坪
土地坐落 中興段 862 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 31.6
新福一路中位 23
壯圍鄉 2026 年中位 23.9
比本棟中位 高 0%比新福一路中位 高 37%比壯圍鄉 2026 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。