宜蘭縣蘇澳鎮福德路428巷32號
2026-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 8.5 萬/坪 × 51.14 坪
權狀坪數51.14 坪
主建物43.67 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 51.14 坪
└ 主建物 43.67 坪
└ 公設等 7.47 坪
土地持分 25.46 坪
0 坪51.14 坪
土地坐落 猴猴段 162 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.5
福德路中位 8.8
蘇澳鎮 2026 年中位 17
比本棟中位 高 0%比福德路中位 低 3%比蘇澳鎮 2026 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：防火巷、一樓空地、頂樓其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。