宜蘭縣宜蘭市新民路19號
2013-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 16.8 萬/坪 × 157.83 坪
權狀坪數157.83 坪
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 157.83 坪
土地持分 65.34 坪
0 坪157.83 坪
土地坐落 壯一段 76-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
新民路中位 14
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比新民路中位 高 20%比宜蘭市 2013 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房2廳11衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。