宜蘭縣宜蘭市泰山路62巷1弄28之2號
2016-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,760 萬 20.1 萬/坪 × 87.78 坪
權狀坪數87.78 坪
主建物78.53 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 87.78 坪
└ 主建物 78.53 坪
└ 公設等 9.25 坪
土地持分 44.39 坪
0 坪87.78 坪
土地坐落 坤門五段 988-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
泰山路中位 16.7
宜蘭市 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比泰山路中位 高 20%比宜蘭市 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。