宜蘭縣宜蘭市中山路三段169號
2019-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 54.4 萬/坪 × 58.83 坪
權狀坪數58.83 坪
主建物57.63 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 58.83 坪
└ 主建物 57.63 坪
└ 公設等 1.2 坪
土地持分 56.22 坪
0 坪58.83 坪
土地坐落 乾門二段 191 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.4 萬/坪
本筆成交 54.4
本棟中位 54.4
中山路三段中位 15.5
宜蘭市 2019 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比中山路三段中位 高 251%比宜蘭市 2019 年中位 高 201%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,200 萬
+29%
2026 年推估4,124 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 924 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。