宜蘭縣宜蘭市中華路76號5F/5F
2013-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 256 萬 6.6 萬/坪 × 39.02 坪
權狀坪數39.02 坪
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 39.02 坪
土地持分 11.25 坪
0 坪39.02 坪
土地坐落 壯一段 134-242 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 8.7
中華路中位 22.8
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 低 24%比中華路中位 低 71%比宜蘭市 2013 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）205 萬
每月月付7,673 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。