宜蘭縣宜蘭市進士路173巷7之6號7F/7F
2020-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 9.7 萬/坪 × 18.63 坪
權狀坪數18.63 坪
主建物9.51 坪
公設比42.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 18.63 坪
└ 主建物 9.51 坪
└ 公設等 9.12 坪
土地持分 3.6 坪
0 坪18.63 坪
土地坐落 珍子滿力段擺厘小段 43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
進士路中位 20.5
宜蘭市 2020 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比進士路中位 低 53%比宜蘭市 2020 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交180 萬
+18%
2026 年推估213 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 33 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。