宜蘭縣員山鄉七圳路258號
2026-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,380 萬 26.9 萬/坪 × 125.59 坪
權狀坪數125.59 坪
主建物116.1 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 125.59 坪
└ 主建物 116.1 坪
└ 公設等 9.49 坪
土地持分 591.05 坪
0 坪591.05 坪
土地坐落 深賢段 953 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
七圳路中位 16.8
員山鄉 2026 年中位 23.3
比七圳路中位 高 60%比員山鄉 2026 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）676 萬
貸款（8 成）2,704 萬
每月月付101,303 元
30 年總利息943 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼鐵〈骨〉造有牆、鋼筋混凝土（ＲＣ）
電梯無
管理組織無
車位無
備註：側邊鐵皮增建。其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。