宜蘭縣羅東鎮天祥路207號3F/5F
2025-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 477 萬 20 萬/坪 × 23.86 坪
權狀坪數23.86 坪
主建物19.81 坪
公設比10.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 23.86 坪
└ 主建物 19.81 坪
└ 公設等 4.05 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪23.86 坪
土地坐落 東安段 760 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
天祥路中位 15
羅東鎮 2025 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比天祥路中位 高 33%比羅東鎮 2025 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交477 萬
-8%
2026 年推估441 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）382 萬
每月月付14,296 元
30 年總利息133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。