宜蘭縣宜蘭市東港路一段270號
2026-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 25.2 萬/坪 × 83.21 坪
權狀坪數83.21 坪
主建物72.53 坪
公設比7.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 83.21 坪
└ 主建物 72.53 坪
└ 公設等 10.68 坪
土地持分 31.78 坪
0 坪83.21 坪
土地坐落 延平郡王段 1129 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
東港路一段中位 22.1
宜蘭市 2026 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比東港路一段中位 高 14%比宜蘭市 2026 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
東港路一段186巷25弄7號 22.8 萬/坪 東港路一段186巷26弄8號 20.7 萬/坪 東港路一段186巷28弄25號 21.1 萬/坪 東港路一段186巷22弄3號 17.5 萬/坪 東港路一段186巷12弄15號 12.4 萬/坪 東港路一段186巷21弄5號 27.6 萬/坪 東港路一段186巷21弄12號 18 萬/坪 東港路一段268號 26.9 萬/坪 東港路一段186巷22弄1號 20.6 萬/坪 東港路一段186巷22弄20號 23.5 萬/坪 東港路一段186巷26弄12號 20.4 萬/坪 東港路一段288巷2弄18號 20.3 萬/坪 東港路一段186巷22弄5號 13.5 萬/坪 東港路一段186巷22弄27號 11.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。