宜蘭縣宜蘭市大坡路二段151號
2018-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 23 萬/坪 × 34.86 坪
權狀坪數34.86 坪
主建物34.86 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 34.86 坪
└ 主建物 34.86 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪34.86 坪
土地坐落 北津段 102 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
大坡路二段中位 17.1
宜蘭市 2018 年中位 17
比本棟中位 高 0%比大坡路二段中位 高 35%比宜蘭市 2018 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交800 萬
+32%
2026 年推估1,059 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 259 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人共兩人。頂樓有增建鐵皮
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。