宜蘭縣壯圍鄉吉安路51巷9號
2024-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 12.9 萬/坪 × 59.02 坪
權狀坪數59.02 坪
主建物54.28 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 59.02 坪
└ 主建物 54.28 坪
└ 公設等 4.74 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪59.02 坪
土地坐落 古結段 1670-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
吉安路中位 10.2
壯圍鄉 2024 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比吉安路中位 高 26%比壯圍鄉 2024 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交760 萬
+11%
2026 年推估846 萬
以壯圍鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 86 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。