宜蘭縣壯圍鄉中興一路197號
2024-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,954 萬 24.1 萬/坪 × 81.14 坪
權狀坪數81.14 坪
主建物73.68 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 81.14 坪
└ 主建物 73.68 坪
└ 公設等 7.46 坪
土地持分 437.72 坪
0 坪437.72 坪
土地坐落 中興段 596-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.1
中興一路中位 10.2
壯圍鄉 2024 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比中興一路中位 高 136%比壯圍鄉 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,954 萬
+10%
2026 年推估2,149 萬
以壯圍鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 195 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）391 萬
貸款（8 成）1,563 萬
每月月付58,564 元
30 年總利息545 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。