宜蘭縣礁溪鄉?泉路10號
2018-01-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,500 萬 72.5 萬/坪 × 62.09 坪
權狀坪數62.09 坪
主建物62.09 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 62.09 坪
└ 主建物 62.09 坪
土地持分 32.8 坪
0 坪62.09 坪
土地坐落 玉石段 1113 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.5 萬/坪
本筆成交 72.5
礁溪鄉 2018 年中位 20.8
比礁溪鄉 2018 年中位 高 249%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交4,500 萬
+10%
2026 年推估4,950 萬
以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 450 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）900 萬
貸款（8 成）3,600 萬
每月月付134,870 元
30 年總利息1,255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局14房2廳14衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人共3人，其中1權利人有二等親間買賣情事。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。