宜蘭縣宜蘭市民族路477號3F/8F
2013-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 10.6 萬/坪 × 51.92 坪
權狀坪數51.92 坪
主建物30.69 坪
公設比33.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 51.92 坪
└ 主建物 30.69 坪
└ 公設等 21.23 坪
土地持分 8.89 坪
0 坪51.92 坪
土地坐落 金六結段七結小段 87-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 17.5
民族路中位 16.3
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 低 39%比民族路中位 低 35%比宜蘭市 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。