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宜蘭縣蘇澳鎮福德路346巷9號

2025-07-14 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 140 萬 4.9 萬/坪 × 28.44 坪
權狀坪數28.44 坪
主建物28.44 坪
公設比0%
當時屋齡45 年

這筆買到什麼

建物 28.44 坪
└ 主建物 28.44 坪
土地持分 17.85 坪
0 坪28.44 坪

土地坐落 猴猴段 398 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
福德路中位 8.8
蘇澳鎮 2025 年中位 16.2
比福德路中位 低 44%比蘇澳鎮 2025 年中位 低 70%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交140 萬
+5%
2026 年推估147 萬

以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)28 萬
貸款(8 成)112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:姊妹間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 宜蘭縣蘇澳鎮福德路346巷9號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。