宜蘭縣冬山鄉茄苳路515巷5號
2026-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 737 萬 17.7 萬/坪 × 41.69 坪
權狀坪數41.69 坪
主建物41.31 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.69 坪
└ 主建物 41.31 坪
└ 公設等 0.38 坪
土地持分 17.95 坪
0 坪41.69 坪
土地坐落 補城一段 162 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
茄苳路中位 21.5
冬山鄉 2026 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比茄苳路中位 低 18%比冬山鄉 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,089 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。