宜蘭縣礁溪鄉匏杓崙路1之42號
2016-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 9.4 萬/坪 × 49.16 坪
權狀坪數49.16 坪
主建物44.24 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 49.16 坪
└ 主建物 44.24 坪
└ 公設等 4.92 坪
土地持分 35.11 坪
0 坪49.16 坪
土地坐落 保安段 363 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 12.2
匏杓崙路中位 12
礁溪鄉 2016 年中位 21
比本棟中位 低 23%比匏杓崙路中位 低 22%比礁溪鄉 2016 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。