宜蘭縣五結鄉利澤西路6之6號
2019-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 9.2 萬/坪 × 83.77 坪
權狀坪數83.77 坪
主建物73.57 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 83.77 坪
└ 主建物 73.57 坪
└ 公設等 10.2 坪
土地持分 55.67 坪
0 坪83.77 坪
土地坐落 新甲段 787 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.2
利澤西路中位 9.2
五結鄉 2019 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比利澤西路中位 高 0%比五結鄉 2019 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交770 萬
+31%
2026 年推估1,011 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 241 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案賣方賣清，所有費用包括土地增值稅全部由買方負擔
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。