宜蘭縣宜蘭市成功路70巷15號
2025-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 21.8 萬/坪 × 61.96 坪
權狀坪數61.96 坪
主建物52.77 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 61.96 坪
└ 主建物 52.77 坪
└ 公設等 9.19 坪
土地持分 30.27 坪
0 坪61.96 坪
土地坐落 宜興段 186-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
成功路中位 17.4
宜蘭市 2025 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比成功路中位 高 25%比宜蘭市 2025 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,350 萬
+3%
2026 年推估1,396 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 46 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建範圍：一樓空地。頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。