宜蘭縣五結鄉利成路二段230巷10號
2024-08-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 12.8 萬/坪 × 54.87 坪
權狀坪數54.87 坪
主建物50.22 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 54.87 坪
└ 主建物 50.22 坪
└ 公設等 4.65 坪
土地持分 38.36 坪
0 坪54.87 坪
土地坐落 利福段 591-16 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.4
利成路二段中位 16.8
五結鄉 2024 年中位 22.1
比本棟中位 高 3%比利成路二段中位 低 24%比五結鄉 2024 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交700 萬
-2%
2026 年推估684 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。