宜蘭縣宜蘭市中山路三段286號
2013-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,275 萬 14.6 萬/坪 × 87.45 坪
權狀坪數87.45 坪
主建物64.36 坪
公設比21.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 87.45 坪
└ 主建物 64.36 坪
└ 公設等 23.09 坪
土地持分 8.88 坪
0 坪87.45 坪
土地坐落 艮門一段 1406 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 23.4
中山路三段中位 15.5
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 低 38%比中山路三段中位 低 6%比宜蘭市 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）255 萬
貸款（8 成）1,020 萬
每月月付38,213 元
30 年總利息356 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳3衛
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。