宜蘭縣宜蘭市民權新路47巷8弄14之4號5F/5F
2017-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 10.1 萬/坪 × 28.42 坪
權狀坪數28.42 坪
主建物23.41 坪
公設比6.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 28.42 坪
└ 主建物 23.41 坪
└ 公設等 5.01 坪
土地持分 8.72 坪
0 坪28.42 坪
土地坐落 金六結段六結小段 9-35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 9.3
民權新路中位 15.2
宜蘭市 2017 年中位 17.3
比本棟中位 高 9%比民權新路中位 低 34%比宜蘭市 2017 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。