宜蘭縣礁溪鄉礁溪路一段47號
2024-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 20.6 萬/坪 × 58.24 坪
權狀坪數58.24 坪
主建物58.24 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 58.24 坪
└ 主建物 58.24 坪
土地持分 28.21 坪
0 坪58.24 坪
土地坐落 開蘭三段 334 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
礁溪路一段中位 15
礁溪鄉 2024 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比礁溪路一段中位 高 37%比礁溪鄉 2024 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,200 萬
-1%
2026 年推估1,191 萬
以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造、ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：廚房後方其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。