宜蘭縣壯圍鄉中興六路118巷6弄20號
2021-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 15.8 萬/坪 × 84.37 坪
權狀坪數84.37 坪
主建物79.1 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 84.37 坪
└ 主建物 79.1 坪
└ 公設等 5.27 坪
土地持分 66.87 坪
0 坪84.37 坪
土地坐落 新福段 608 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 16
中興六路中位 16.7
壯圍鄉 2021 年中位 17.1
比本棟中位 低 1%比中興六路中位 低 5%比壯圍鄉 2021 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,330 萬
+44%
2026 年推估1,920 萬
以壯圍鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 590 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。