宜蘭縣宜蘭市自強路26之4號5F/5F
2024-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 9.5 萬/坪 × 43.86 坪
權狀坪數43.86 坪
主建物27.35 坪
公設比11.5%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 43.86 坪
└ 主建物 27.35 坪
└ 公設等 16.51 坪
土地持分 10.57 坪
0 坪43.86 坪
土地坐落 女中段 843 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
自強路中位 14.4
宜蘭市 2024 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比自強路中位 低 34%比宜蘭市 2024 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交415 萬
-4%
2026 年推估398 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:雨遮
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。