宜蘭縣羅東鎮羅莊街349號2F/4F
2026-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 34.9 萬/坪 × 25.77 坪
權狀坪數25.77 坪
主建物15.98 坪
公設比28%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 25.77 坪
└ 主建物 15.98 坪
└ 公設等 9.79 坪
土地持分 9.98 坪
0 坪25.77 坪
土地坐落 十六份新段 59 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 32.5
羅莊街中位 18.8
羅東鎮 2026 年中位 23
比本棟中位 高 7%比羅莊街中位 高 86%比羅東鎮 2026 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土（ＲＣ）
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2026-05-18 4F/4F 2房2廳1衛 · 30.53 坪 33.7 萬/坪總 1,000 萬 2026-05-16 2F/4F 2房2廳1衛 · 26.4 坪 26.5 萬/坪總 700 萬 2024-08-16 3F/4F 3房2廳2衛 · 35.04 坪 32.5 萬/坪總 1,140 萬 2024-06-08 3F/4F 3房2廳2衛 · 42.66 坪 33 萬/坪總 1,380 萬 2024-05-28 2F/4F 2房2廳1衛 · 27.47 坪 31.1 萬/坪總 855 萬 2024-03-23 3F/4F 2房2廳1衛 · 26.4 坪 30.3 萬/坪總 800 萬 2024-03-07 3F/4F 2房2廳1衛 · 26.66 坪 36.2 萬/坪總 965 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。